1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
90.5万円/㎡
前年比+13.1%
板橋区
66.2万円/㎡
前年比+10.6%
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グレイス西台
東京都板橋区西台二丁目
都営三田線 / 西台駅 徒歩15分
1986年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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3階 / 58.59㎡の場合
相場
3,066万円
52.3万円/㎡
1,583
2,572
3,561
4,550
AI査定結果
推定相場価格
3,066万円
52.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,572万円〜3,561万円
43.9万円/㎡〜60.8万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年4月5日
グレイス西台
2,780万円（47.4万円/㎡）/ 3階 / 58.59㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は46.53万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/09 | 2,780万円 | 47.4万円 | 3階 | 58.59㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/08 | 2,780万円 | 47.2万円 | 3階 | 58.89㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/22 | 2,780万円 | 44.9万円 | 3階 | 61.88㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は49.49万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/09 | グレイス西台 板橋区西台二丁目 | 西台駅15分 | 2,780万円 | 47.4万円 | 58.59㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/19 | ヴェラハイツ徳丸 板橋区徳丸一丁目 | 東武練馬駅12分 | 3,580万円 | 51.5万円 | 69.5㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2023/12/14 | エスポワール常盤台 板橋区前野町二丁目 | ときわ台駅10分 | 2,400万円 | 54.6万円 | 43.98㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 北西 | 1988年 | 70戸 | RC |
| 2023/07/14 | ユニーブル成増C棟 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 3,250万円 | 56.8万円 | 57.19㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2023/06/04 | 板橋区役所前リリエンハイム 板橋区板橋三丁目 | 板橋区役所前駅3分 | 3,800万円 | 57.7万円 | 65.85㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 1987年 | 56戸 | SRC |
| 2025/11/22 | ライオンズマンション西高島平第2 板橋区成増五丁目 | 成増駅14分 | 2,190万円 | 39.8万円 | 55.05㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2024/06/10 | ユニーブル成増B棟 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 2,430万円 | 46.7万円 | 52.08㎡ | 1SLDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2025/02/04 | ユニーブル成増A棟 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 3,480万円 | 52.1万円 | 66.75㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2024/11/16 | ユニーブル成増 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 3,480万円 | 52.1万円 | 66.75㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2024/11/06 | ライオンズマンション西高島平 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅10分 | 2,780万円 | 42.3万円 | 65.7㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 36戸 | RC |
| 2024/12/21 | ブルンネン西高島平 板橋区三園二丁目 | 西高島平駅8分 | 2,890万円 | 41.3万円 | 70㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 59戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.1%上昇、板橋区では10.6%上昇しています。
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